BUDVA – STAN ( DUBOVICA LUKS )
Prodajemo jednosoban stan,lukeuzno opremljen sa mnogo lijepom terasom. Stan se…
PRODAJA
190.000€
SAVJET: MOŽE LI SE PRODATI NEKRETNINA POD HIPOTEKOM
Molimo unesite adresu nekretnine
Cijena na upit
Opis
1. Izvadi se List nepokretnosti
Provjeri se:
• koja banka je upisala hipoteku
• koliki je preostali dug
• da li ima još nekih tereta hipoteka
2. Saglasnost banke:
Prodavac traži od banke:
• tačan iznos duga na dan isplate
• instrukcije za zatvaranje kredita
• Banka potvrđuje da će nakon isplate izdati brisovnicu
3. Kupoprodajni ugovor (kod notara)
U ugovoru se OBAVEZNO navodi:
• da je nekretnina pod hipotekom
• koliki iznos ide direktno banci
• rok u kom banka izdaje brisovnu dozvolu
• da se ostatak cijene isplaćuje prodavcu
Notar sve precizno provjerava.
4. Isplata:
• Kupac uplaćuje dug banci (po instrukcijama banke)
• ostatak cijene prodavcu
• Banka zatvara kredit
5. Brisanje hipoteke
• Banka izdaje brisovnicu
• Podnosi se zahtjev katastru za brisanje hipoteke
• Hipoteka se briše u roku od dvije-tri nedelje
6. Prenos vlasništva:
Nakon brisanja hipoteke:
• katastar upisuje kupca kao vlasnika
• Kupac dobija čist list nepokretnosti
📞 +382 67 638 220
✉️ info@zekovicrealestate.me
🌍 www.zekovicrealestate.me
Lokacija nekretnine
Slične nekretnine
