UT PARCELA ILI PARCELE KUJAVA DG

PRODAJEMO – UT PARCELA ILI PARCELE -Kujava-Danilovgrad

Na prodaju atraktivna urbanizovana parcela površine 3.292 m², smještena u mirnom i prirodnom ambijentu sela Kujava, nadomak Danilovgrad.

Lokacija:
• Udaljena svega 3–4 minuta vožnje od magistrale prema Nikšiću
• Od glavnog magistralnog puta do parcele vodi oko 4 km seoskog puta
• Posljednjih 70 m makadamski prilaz

Idealna lokacija za miran porodični život ili turistički projekat – priroda, tišina i čist vazduh.

Mogućnost parcelizacije:

• Moguća kupovina:

• cijele parcele (3.292 m²)
• ili 3 parcele po ~1000 m²
• Geometar vrši parcelizaciju i elaborat
•Trošak parcelizacije i elaborata: 250 € (snosi kupac)
• Kupoprodaja nakon odvajanja LN u slučaju parcelizacije

Infrastruktura:
• Prilazni put ucrtan
• Voda u blizini
• Stub za struju u neposrednoj blizini
• Parcela blago nagnuta

UT PARAMETRI:

Stanovanje i komercijalne djelatnosti:
• Min. površina parcele: 600 m²
• Max bruto površina objekta: 350 m²
• Spratnost: P + 1 + PK

Hoteli i turistički kompleksi:
• Min. parcela: 800 m²
• Indeks izgrađenosti: 1.2
• Spratnost: P + 2 + PK

Napomena:
• Oko 200 m² parcele ulazi u zonu zaštite rijeke Zeta (zabranjena gradnja)

Dodatna vrijednost lokacije:

U neposrednoj blizini nalazi se istorijski značajna crkva Sv. Đorđija (1847), koju je osveštao Petar II Petrović Njegoš.

Cijena:
• 13 €/m² – za kupovinu u cjelini (moguća korekcija)
• 15 €/m² – za parcele od ~1000 m²

Odlična prilika za:
✔ porodičnu kuću
✔ vikendicu
✔ turistički projekat

📱 +382 67 638 220✉️ info@zekovicrealestate.me🌐www.zekovicrealestate.me