VINOGRAD SA KUĆOM I PRATEĆIM OBJEKTIMA

VINOGRAD SA KUĆOM, APARTMANIMA I PRATEĆIM OBJEKTIMA – 12 km od DANILOVGRADA

Na prodaju atraktivno imanje sa vinogradom, kućom i pratećim objektima, smješteno na svega 12 km od Danilovgrada i oko 30 km od Podgorice.

Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele spojiti poljoprivredu, proizvodnju vina i turizam, ali i za investitore koji traže imanje sa već formiranom infrastrukturom i velikim potencijalom za dalji razvoj.

OBJEKTI I POVRŠINE:

Ukupna građevinska površina otvorenih i zatvorenih prostora iznosi oko 260 m², a sastoji se od:

• Apartman 1 – 65 m²
• Apartman 2 – 39 m²
• Apartman 3 – 28 m²
• Vinski podrum – 40 m²
• Prostrana terasa – 65 m²
• Zatvoreni dio uz terasu – 9 m²,
• Magacin – 24 m²

Raspored objekata pruža odlične mogućnosti za organizaciju smještaja, degustacije, ugostiteljske sadržaje i vinski turizam.
O VINOGRADU:

Imanje obuhvaća vinograd površine od gotovo 5.000 m², sa oko 3.000 čokota vinske loze.
Imanje ima gradsku, bunarsku i vodu iz rijeke Zete, sve je pokriveno sistemom “kap po kap”.

Motokultivator i mašina za prskanje.
Prinos između 7 i 8 tona godišnje.

Zastupljene su vrste:

• Vranac
• Merlot

Vinograd je u funkciji i predstavlja značajnu dodatnu vrijednost nekretnine. Trenutno se najvećim dijelom vrši prodaja grožđa, dok se pojedinim godinama dio roda koristi za proizvodnju vina i rakije. Postojeće zalihe vina dodatno potvrđuju potencijal imanja za nastavak i unapređenje proizvodnje.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL:

Zahvaljujući lokaciji, veličini vinograda, postojećim objektima i uređenim kapacitetima, imanje je pogodno za razvoj vinskog turizma, seoskog turizma, degustacije, proizvodnje vina i rakije, kao i za privatno korištenje.

Blizina Danilovgrada i Podgorice omogućava dobru povezanost sa gradskim centrima, dok prirodno okruženje i autentični karakter imanja pružaju idealan ambijent za odmor i boravak.

Odlična prilika za kupca koji želi gotovo imati sa vinogradom i postojećim smještajnim i proizvodnim kapacitetima, uz prostor za dalji razvoj i valorizaciju.

📱 +382 67 638 220
✉️ info@zekovicrealestate.me
🌐 zekovicrealestate.me